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房贷一般逾期几个月会被起诉?房贷有逾期记录还能贷款吗?_全球新消息

2023-07-05 10:00:38 来源:法制网

一、

房贷一般逾期几个月会被起诉

房贷一般逾期3个月,银行就会进行诉讼办理。贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六 条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、

房贷有逾期记录还能贷款吗

房贷有逾期记录不一定还能贷款,具体要看已经逾期了几次,并且在逾期之后有没有及时归还欠款。找法网提醒您,如果在银行,工作人员查询你的征信报告的时候,发现有逾期记录,但是只是偶尔出现了一次,对于你申请房贷不会产生很大的影响。但是如果已经出现了两年之内,连续累计6次有欠款的问题,就会影响到你的贷款,很可能会直接被银行拒贷。

三、

申请个人住房贷款办理流程

1.开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4.自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5.贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续;

6.申请审批期限一般为7日内。最后就是放款。

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